Di Inggris rumah kita istana kami - mereka juga toko besar kekayaan, http://saca.ca/UserProfile/tabid/43/userId/51776/Default.aspx total nilai mereka baru-baru ini melewati £ 6 triliun mark untuk pertama kalinya.

Ada beberapa 28.000.000 rumah di Inggris. Mereka memiliki senilai total £ 6170000000, dengan ekuitas akuntansi untuk £ 4,8 triliun dari jumlah ini, dan pada akhir 2015, setiap rumah memiliki nilai rata-rata dari £ 218.474.

Total nilai perumahan Inggris meningkat sebesar £ 385 miliar Rumah KPR tahun lalu dan £ 1.156 miliar dalam tiga tahun terakhir, meskipun ini keuntungan pasca-krisis kredit terus mendukung Selatan selama Utara, dan pemilik rumah unmortgaged dan tuan tanah pribadi atas pemilik rumah dengan utang.

London 3,5 juta rumah memiliki total nilai lebih dari £ 1,6 triliun, lebih dari seperempat dari total Inggris dan setara dengan rata-rata £ 330.286 per rumah. Modal juga menyumbang hampir setengah dari total keuntungan nilai dilihat selama beberapa tahun terakhir, naik £ 589.000.000.000 dalam lima tahun.

Namun, untuk pertama kalinya sejak 2010 selatan Inggris Cipto Junaedy mencatat keuntungan yang lebih tinggi (+ £ 179 miliar) dari London (+ £ 126 miliar), menunjukkan bahwa pertumbuhan harga sekarang difokuskan pada zona komuter dan seterusnya.

Di luar London, Bristol adalah menonjol pemain pada 2015, dengan total nilai saham perumahan hingga £ 4,5 miliar sampai £ 44 miliar. St Albans, Reading, Wokingham dan Milton Keynes juga melihat Cipto Junaedy pertumbuhan yang kuat, sementara lebih jauh, nilai saham perumahan di Birmingham dan Manchester, fokus dari banyak media dan perhatian kebijakan, meningkat lebih dari itu pada tahun 2014.

Sangat sedikit orang yang memprediksi cap peningkatan tugas lebih lanjut pemerintah untuk “rumah tambahan” pembelian menyelesaikan setelah tanggal 1 April 2016, yang datang sekitar dalam Cipto Junaedy Pernyataan 2015 Autumn menyusul revisi bea materai pada akhir 2014 dan pembatasan keringanan pajak atas bunga hipotek untuk membeli-untuk investor -Biarkan.

Meskipun rincian akhir dari pajak yang belum dapat dikonfirmasi, kertas konsultasi baru ini diterbitkan telah memberikan lebih detail tentang bagaimana dan kapan ekstra 3 persen materai pada “rumah tambahan” akan berlaku.

Dalam mainstream membeli untuk membiarkan pasar, di mana utang memainkan bagian besar dalam pembelian pembiayaan, pajak tambahan ini akan senyawa efek bahwa pembatasan bantuan bunga kredit akan memiliki pada kemampuan orang untuk memperluas portofolio mereka. Hal ini akan mendorong investor berkomitmen untuk menurunkan nilai, pasar menghasilkan lebih tinggi.

Sebuah survei YouGov baru-baru 1.000 tuan tanah, yang dilakukan oleh Dewan Mortgage Lender, menemukan bahwa pembatasan lega bunga kredit akan menyebabkan 13 persen dari semua pemilik tanah untuk Cipto Junaedy mempertimbangkan menjual seluruh atau sebagian dari portofolio mereka, dengan 14 persen lebih lanjut untuk menghentikan atau memperlambat tingkat di mana mereka menambahkan untuk itu. Pada gilirannya, ini kemungkinan akan membatasi pasokan saham sewa baru dari tuan tanah pribadi terhadap konteks peningkatan permintaan, yang mendukung pertumbuhan sewa di masa depan.

pasar perdana telah dipengaruhi oleh materai berturut-turut meningkat. Perdana pasar London pusat dan pasar pesisir perdana kemungkinan akan paling terpengaruh, di mana membeli rumah kedua dan Cipto Junaedy kegiatan investasi properti yang signifikan. Akibatnya, mereka mungkin akan tetap sensitif terhadap harga selama dua tahun ke depan sebagai biaya tambahan diserap. Pembeli properti akhir pekan di negara itu juga akan cenderung lebih anggaran-sadar.

Di pasar sewa yang kita harapkan permintaan investasi akan marah dan mereka yang berjuang untuk menjual properti mereka kurang cenderung untuk menjadi tuan tanah disengaja. Faktor-faktor ini dapat Beli properti tanpa utang menggabungkan untuk mengurangi pasokan sektor disewa swasta. Di sisi permintaan, mereka yang mencari untuk pindah dari ibukota mungkin lebih cenderung untuk menyewa sebelum mereka membeli jika mereka belum menjual rumah mereka di London.

Bersama-sama, faktor-faktor ini harus mendukung sewa, meskipun Web official terlalu dini untuk mengatakan apakah ini akan menyebabkan pertumbuhan yang signifikan.